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2-Zimmer mit Dachterrasse IN-Kothau

Altdorferstraße 23 in 85053 Ingolstadt

gepflegt

750,00 €

Preis und Kosten

Kaltmiete

750,00 €

Nebenkosten

130,00 €

Preis pro Stellplätze

-

Warmmiete

880,00 €

Kaution

1.500,00 €

Basisdaten

Wohnfläche

52 m²

Zimmer

2

Stellplätze

-

Baujahr

1983

Bezug

01.10.2024

Geschoss

Dachgeschoß

Ausstattung

Küche

Einbauküche

Sanitär

Wanne, Waschbecken

Böden

Laminat, Fliesen

Fenster

Holzfenster (2-fach)

Klima / Belüftung

-

Sonstiges / Wohnen

Speisekammer

Möbeliert

EBK

TV

Kabelanschluss

Balkon / Terrasse

Dachterrasse

Zustand

gepflegt

Objektbeschreibung

Hier kann man sich nur wohlfühlen! Die Wohnung empfängt Sie mit einem geräumigen Eingangsbereich inklusiv Einbauschrank und genug Platz zum Ankommen.


Von dort aus gelangen Sie in das moderne Badezimmer oder in den Wohnbereich. Dieser ist mit seinen hohen Decken und dem Zugang zur uneinsehbaren Dachterrasse sicherlich das Highlight der Wohnung. Die Terrasse ist mit Holz belegt und in voller Südausrichtung.


Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet genügend Platz, um auch hier den Essbereich einzurichten. Angrenzend steht Ihnen eine Speisekammer zur Verfügung. Abrundend gibt es noch das Schlafzimmer zu erwähnen, in welchem problemlos auch ein großer Kleiderschrank untergebracht werden kann.


Grundsätzlich ist die Wohnung traumhaft hell, genau wie die aufeinander abgestimmte Innenaustattung.


Als Nebenfläche gehört ein Abstellraum im Keller zum Mietangebot.

Lagebeschreibung

Diese tolle Mietwohnung befindet sich im Ortsteil Kothau im Süden von Ingolstadt.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig oder mit dem Rad zu erreichen. Die Bushaltestelle erreicht man ebenfalls in wendigen Minuten.
Der Autobahnanschluss IN-Süd ist sehr schnell zu erreichen, sowie das Stadtzentrum und das Gewerbegebiet Süd.

Energieausweis

Energieausweis

Gebäudetyp

Art des Energieausweises

Ausstelldatum

gültig bis

Endenergieverbrauch (kWh/(m²xa))

ausgestellt ab 01.05.2014

Wohngebäude

Verbrauchsausweis

4. Juli 2018

3. Juli 2028

121 kWh/(m²xa)

Effizienzklasse

Energiebedarf für Warmwasser

Wesentliche Energieträger

Baujahr lt. Energieausweis

D

enthalten

Gas

1983


Rechtshinweis
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sin
d über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

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