Preis und Kosten
Kaltmiete
990,00 €
Nebenkosten
160,00 €
Preis pro Stellplätze
50,00 €
Warmmiete
1.200,00 €
Kaution
2.080,00 €
Basisdaten
Wohnfläche
95 m²
Zimmer
4
Stellplätze
Garage
Baujahr
1967
Bezug
ab sofort
Geschoss
Hochparterre
Ausstattung
Küche
Wohnküche
Sanitär
Bad mit Badewanne, Dusche und Fenster
Böden
PVC-Böden, Fliesen
Fenster
Kunststofffenster (2-fach)
Klima / Belüftung
-
Sonstiges / Wohnen
Gäste-WC mit Dusche
Möbeliert
-
TV
SAT-Empfang
Balkon / Terrasse
Balkon
Zustand
kernsaniert
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese großzügige und erst vor einem Jahr sanierte 4-Zimmer-Wohnung bietet eine Fläche von 95 Quadratmetern. Der Wohnraum erstreckt sich über drei Schlafzimmer, die vielseitig genutzt werden können.
Die geräumige Küche wird nicht nur Kochfreunde begeistern, sondern auch durch das große Fenster für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgen. Auch das Badezimmer, dass ebenfalls mit einem Fenster ausgestattet ist, sorgt für eine natürliche Belüftung und angenehmes Tageslicht.
Über das gemütlich einzurichtende Wohnzimmer gelangen Sie auf einen großen Balkon.
Zusätzlich kann auch der Garten, der zur gemeinsamen Nutzung bereit steht, genutzt werden.
Zur Wohnung gehört noch ein Kellerraum und eine Einzelgarage.
Diese Wohnung vereint Komfort und Funktionalität. Der ideale Ort für eine Familie, die sich nach einem Zuhause sehnt, welches mehr als nur ein Wohnraum ist.
Ausstattungsmerkmale:
Separate Gästetoilette mit Dusche
Großer Balkon
Gartenmitbenützung
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich am Ortsrand von Oberstimm.
Der unmittelbare Nachbarort Manching ist innerhalb von 5 Autominuten zu erreichen. Sowohl in Oberstimm als auch in Manching sind sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten vorhanden. Als hervorragend zu bezeichnen ist die Anbindung an die Autobahn und die Bundesstraße 16. Besser könnte die Lage kaum sein.
Hier finden Sie genügend Ruhe, um sich von Ihrem stressigen Alltag zu erholen, da sich die Wohnung in einem alteingesessenen Wohngebiet befindet.
Energieausweis
Energieausweis
Gebäudetyp
Art des Energieausweises
Ausstelldatum
gültig bis
Endenergieverbrauch (kWh/(m²xa))
ausgestallt ab 01.05.2014
Wohngebäude
Verbrauchsausweis
27. November 2023
26. November 2033
121,25 kWh/(m²xa)
Effizienzklasse
Energiebedarf für Warmwasser
Wesentliche Energieträger
Baujahr lt. Energieausweis
D
enthalten
Gas
1967