Preis und Kosten
Kaltmiete
1.450,00 €
Nebenkosten
440,00 €
Preis pro Stellplätze
-
Warmmiete
2.100,00 €
Kaution
4.980,00 €
Basisdaten
Wohnfläche
175 m²
Zimmer
4
Stellplätze
-
Baujahr
1600/2007
Bezug
ab sofort
Geschoss
2. Obergeschoß und Dachgeschoß
Ausstattung
Küche
offen mit EBK
Sanitär
2 Bäder mit Badewanne, Dusche und Waschbecken
Böden
Echtholz-Dielenböden, Feinsteinzeug
Fenster
Holzfenster (2-fach)
Klima / Belüftung
-
Sonstiges / Wohnen
Speisekammer
Möbeliert
-
TV
Kabelanschluss
Balkon / Terrasse
Dachterrasse und Balkon
Zustand
gepflegt
Objektbeschreibung
Sie suchen eine Wohnung oder DIE Wohnung?
Diese Mietwohnung ist ein Einzelstück und der absolute Wohntraum. Eine wunderschöne Liebhaberwohnung in der Sie Ihre Individualität und das Besondere voll verwirklichen können.
Sie befindet sich im "Prechterhaus" aus dem Jahr 1600 in der Neuburger Altstadt. Der komplette Altbau wurde 2007 aufwendig saniert und das wunderschöne Denkmal erhalten.
Viele alte Elemente, wie zum Beispiel die Zimmertüren, Innentreppen oder Stuckdecken wurden erhalten.
Ergänzend hierzu wurden moderne Akzente gesetzt. Das Badezimmer wird durch eine Glasbausteinewand zum Wohnraum hin abgetrennt, eine moderne Einbauküche sowie Glasdecken runden die gelungene Kombination ab.
Mit dem Aufzug gelangen Sie direkt in Ihre Wohnung, wo ein Highlight das nächste jagt...
Hier ein paar Schlagwörter für Sie:
• versetzte Wohnebenen
• offene Balken
• neue Holzfenster - auf alt gemacht
• traumhafte Innentreppe
• weitläufige Räume mit Echtholz Dielenböden
• moderne Einbauküche (zur Ablöse)
• Schwedenofen im Wohnbereich (zur Ablöse)
• Dachterrasse
Wenn Sie etwas ganz spezielles suchen, dann sind Sie hier genau richtig!
Neugierig geworden?
Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit mir.
Lagebeschreibung
Diese wunderschöne Mietwohnung befindet sich in der Altstadt von Neuburg.
Das besondere Flair in der Altstadt können Sie erleben, sobald Sie das Stadttor durchfahren haben. Viele historische Gebäude säumen die Silhouette des Stadtbildes. Kleine und besondere Läden sind in Ihrer direkten Nachbarschaft. Auch werden regelmäßig Festivitäten wie z. B. das Mittelalterfest oder der Christkindlmarkt im Altstadtbereich veranstaltet. Zu dieser Zeit liegt nochmals ein besonderes Flair in der Luft.
Von der Wohnung aus haben Sie einen schönen Blick auf die Donau.
In Neuburg selbst bleiben keine Wünsche offen. Ob in der Fußgängerzone, dem Stadtzentrum oder dem Fachmarktzentrum an der Stadtgrenze können Sie alles mit kurzen Wegen erreichen.
Auch wenn Sie sich nach der Natur sehnen, bietet Ihnen die Donau, sowie die umliegenden Wälder und Seen viele Möglichkeiten, um die Akkus aufzutanken.
Die nächsten Entfernungen:
Ingolstadt - 25 km
Schrobenhausen - 26 km
Pfaffenhofen - 45 km
München - 95 km
Augsburg - 50 km
Autobahnauffahrt A 9 Reichertshofen - 12 km
Energieausweis
Energieausweis
Gebäudetyp
Art des Energieausweises
Ausstelldatum
gültig bis
Endenergieverbrauch (kWh/(m²xa))
ausgestellt ab 01.05.2014
Wohngebäude
Verbrauchsausweis
11. November 2022
11. Oktober 2032
102,36 kWh/(m² xa)
Effizienzklasse
Energiebedarf für Warmwasser
Wesentliche Energieträger
Baujahr lt. Energieausweis
D
enthalten
Gas
1600/2007