Preis und Kosten
Kaltmiete
900,00 €
Nebenkosten
280,00 €
Preis pro Stellplätze
-
Warmmiete
1.230,00 €
Kaution
1.900,00 €
Basisdaten
Wohnfläche
90,87 m²
Zimmer
2
Stellplätze
-
Baujahr
1950
Bezug
01.11.2023
Geschoss
Dachgeschoß
Ausstattung
Küche
offene Küche
Sanitär
Badewanne, Dusche, Fenster
Böden
Parkett, Fliesen
Fenster
Holzfenster (2-fach)
Klima / Belüftung
Lüftungsanlage
Sonstiges / Wohnen
Abstellkammer
Möbeliert
-
TV
Kabelanschluss
Balkon / Terrasse
Loggia
Zustand
top gepflegt
Objektbeschreibung
In der Altstadt von Schrobenhausen steckt hinter einer schönen Fassade diese ganz besondere 2-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung!
Sie überzeugt mit einer stilsicheren Innenausstattung. Hervorzuheben ist dabei der offene und hohe mit sichtbaren Dachbalken versehene denkmalgeschützte Dachstuhl. Dieser verleiht der Wohnung eine ganz besondere Note.
Der Wohn- und Essbereich sowie das Schlafzimmer sind mit Eichenparkettböden ausgestattet, welche die Moderne und die Gemütlichkeit dieses Mietobjekts unterstreicht.
Das große bodentiefe Fenster im Wohn- und Essbereich lässt viel Licht in den Raum, wodurch dieser sehr einladend wirkt und gleichzeitig als Zugang zur Loggia dient.
Die Küche ist in den Wohnbereich integriert und mit einer neutralen und sehr modernen Einbauküche, die gerne abgelöst werden kann, ausgestattet.
An das Schlafzimmer grenzt das Badezimmer im modernsten Design. Eine große begehbare Dusche, gradlinige Armaturen und genügend Platz, um die Waschmaschine unterzubringen.
In dieser außergewöhnlichen Wohnung muss man sich einfach wohlfühlen! Überzeugen Sie sich gerne bei einer Besichtigung selbst von dem einmaligen Flair der Wohnung.
Lagebeschreibung
Die direkte Lage in der Altstadt spricht für sich. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ämter, Ärzte, Kultur und Gastronomie befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Aber auch die Fachmarktzentren und Gewerbegebiete in Schrobenhausen sowie die Anschlussstellen zur Autobahn A8 und A9 sind als günstig zu bezeichnen.
Schrobenhausen liegt im Städtedreieck zwischen Augsburg, Ingolstadt und München mit Fahrzeiten von ca. 30 - 50 Minuten.
Energieausweis
Energieausweis
Gebäudetyp
Art des Energieausweises
Ausstelldatum
gültig bis
Endenergieverbrauch (kWh/(m²xa))
ausgestellt ab 01.05.2014
Wohngebäude
Bedarfsausweis
20. April 2020
19. April 2030
27,2 kWh/(m²xa)
Effizienzklasse
Energiebedarf für Warmwasser
Wesentliche Energieträger
Baujahr lt. Energieausweis
A+
enthalten
Erdwärme
1950