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Großzügige 4-Zimmer-Wohnung in IN-Nord

Herschelstraße 7 in 85057 Ingolstadt

sehr gepflegt

950,00 €

Preis und Kosten

Kaltmiete

950,00 €

Nebenkosten

210,00 €

Preis pro Stellplätze

50,00 €

Warmmiete

1.210,00 €

Kaution

2.000,00 €

Basisdaten

Wohnfläche

88 m²

Zimmer

4

Stellplätze

TG-Stellplatz

Baujahr

1964

Bezug

ab sofort

Geschoss

2. Obergeschoß

Ausstattung

Küche

separate Küche

Sanitär

Badewanne, Fenster, WM-Anschluss

Böden

Laminat, Fliesen

Fenster

Kunststofffenster (2-fach)

Klima / Belüftung

-

Sonstiges / Wohnen

Einbauschrank im Flur

Möbeliert

-

TV

Kabelanschluss

Balkon / Terrasse

Loggia

Zustand

sehr gepflegt

Objektbeschreibung

Hier können Sie sich auf eine gut aufgeteilte 4-Zimmer-Wohnung freuen.


Die großzügigen Zimmer lassen Ihrem Gestaltungsspielraum freien Lauf.


Sämtliche Räume wurden durch einen neuen Anstrich und neue Bodenbeläge frisch renoviert.


Durch die großen Fensterfronten in jedem Zimmer ist die Wohnung sehr hell und einladend.


Auf der Loggia kann man die Sonnenstrahlen oder die Abendruhe genießen.


Im Flurbereich steht Ihnen ein praktischer Einbauschrank, der als Garderobe oder auch zur Nutzung für Sperriges oder Vorräte genutzt werden kann zur Verfügung.


Zusätzlich steht Ihnen ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in Ingolstadt Nord und ist sehr zentral gelegen.
Der größte Arbeitgeber in Ingolstadt, die Audi AG, ist in wenigen Minuten zu erreichen. Die ärztliche Versorgung und die verschiedensten Einkaufsmöglichkeiten stehen Ihnen fußläufig zur Verfügung.
Das Stadtzentrum ist in ca. 10 Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen.
Für die Kleinen ist ebenfalls alles direkt vor Ort. Spielplätze, Kindergärten und Schulen sind bequem auch ohne Auto zu erreichen.
Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist als sehr gut zu bezeichnen.

Energieausweis

Energieausweis

Gebäudetyp

Art des Energieausweises

Ausstelldatum

gültig bis

Endenergieverbrauch (kWh/(m²xa))

ausgestellt ab 01.05.2014

Wohngebäude

Verbrauchsausweis

2. Juli 2019

1. Juli 2029

146,6 kWh/(m²xa)

Effizienzklasse

Energiebedarf für Warmwasser

Wesentliche Energieträger

Baujahr lt. Energieausweis

E

enthalten

Öl

1964


Rechtshinweis
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sin
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