Preis und Kosten
Kaltmiete
790,00 €
Nebenkosten
150,00 €
Preis pro Stellplätze
inkl.
Warmmiete
940,00 €
Kaution
2.370,00 €
Basisdaten
Wohnfläche
80 m²
Zimmer
3
Stellplätze
Freiflächenstellplatz
Baujahr
2019
Bezug
01.07.2023
Geschoss
1. Obergeschoß und Dachgeschoß
Ausstattung
Küche
offene Küche
Sanitär
große Dusche, Fenster
Böden
Laminat, Fliesen
Fenster
Kunststofffenster (3-fach)
Klima / Belüftung
-
Sonstiges / Wohnen
Hauswirtschaftsraum
Möbeliert
-
TV
SAT-Schüssel
Balkon / Terrasse
Balkon
Zustand
neuwertig
Objektbeschreibung
Diese individuelle 3-Zimmer-Maisonettewohnung ist genau das richtige für Sie, wenn Sie gerne besonders Wohnen möchten.
Das Mietobjekt bietet Ihnen große Räume und ein ganz besonderes Wohnflair durch den außergewöhnlichen Zuschnitt und den offenen Sichtdachstuhl im Dachgeschoß.
Das Herz der Wohnung ist der offene Wohn- und Essbereich. Dieser ist lichtdurchflutet, sehr geräumig und beinhaltet ebenfalls die offene Küche, welche derzeit mit einer moderne Einbauküche ausgestattet ist. Diese kann vom Mieter abgelöst werden.
Das Tageslichtbad ist großzügig und mit einer Dusche und modernen Armaturen und Fliesen ausgestattet.
Der Hauswirtschaftraum in der Wohnung kann für die Waschmaschine sowie als Stauraum genutzt werden.
Auf dem südwestlich ausgerichtetem Eckbalkon können Sie den Sonnenuntergang genießen.
Im Dachgeschoß befinden sich zwei außergewöhnliche Schlafräume, die an Gemütlichkeit kaum zu übertreffen sind. Außerdem ist eine separate Toilette vorhanden.
Es gibt einen großen Garten, der von den Mietparteien gemeinschaftlich genutzt werden kann.
Ausstattung:
- offener Sichtdachstuhl
- Laminatböden
- Hauswirtschaftsraum
- Fußbodenheizung
- großer südwestlich ausgerichteter Eckbalkon
- Tageslichtbad mit Dusche
- zweite Toilette im Dachgeschoß
Lagebeschreibung
Diese Mietwohnung befindet sich in Hohenwart-Thierham. Das Gebäude befindet sich auf einem großen Grundstück mit schöner Südausrichtung.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Ärzte, Gastronomie, Freizeiteinrichtungen sowie Kindergärten und Schule befinden sich nur ein paar Autominuten entfernt.
Die nächst größeren Städte, wie Schrobenhausen und Pfaffenhofen erreichen Sie in ca. 15 Autominuten, Ingolstadt in ca. 25 Minuten.
Das direkte Umfeld lädt zum Spazieren und Radfahren ein.
Energieausweis
Energieausweis
Gebäudetyp
Art des Energieausweises
Ausstelldatum
gültig bis
Endenergieverbrauch (kWh/(m²xa))
ausgestellt ab 01.05.2014
Wohngebäude
Bedarfsausweis
5. November 2019
4. November 2029
20,00 kWh/(m²xa)
Effizienzklasse
Energiebedarf für Warmwasser
Wesentliche Energieträger
Baujahr lt. Energieausweis
A+
enthalten
Strom
2019