Preis und Kosten
Kaltmiete
1.070,00 €
Nebenkosten
275,00 €
Preis pro Stellplätze
60,00 €
Warmmiete
1.405,00 €
Kaution
3.210,00 €
Basisdaten
Wohnfläche
77 m²
Zimmer
3
Stellplätze
Garage
Baujahr
2018
Bezug
01.10.2024
Geschoss
1. Obergeschoß
Ausstattung
Küche
Einbauküche
Sanitär
Dusche, Waschbecken
Böden
Vinyl, Fliesen
Fenster
Kunststofffenster (2-fach)
Klima / Belüftung
-
Sonstiges / Wohnen
-
Möbeliert
EBK
TV
Glasfaseranschluss
Balkon / Terrasse
Balkon
Zustand
sehr gepflegt
Objektbeschreibung
In dieser modernen und sonnigen 3-Zimmer-Wohnung muss man sich einfach wohlfühlen!
Über den offenen Wohn- und Essbereich gelangen Sie auf geräumigen Süd-Balkon. Hier können Sie Ihren Feierabend genießen oder mit einem ausgiebigen Frühstück in den Tag starten.
Die beiden Schlafzimmer bieten viel Platz für Ihre Möbel, um einen Ruheort für Sie zu schaffen.
Die gesamte Wohnung wird über eine Fußbodenheizung beheizt, welche für eine angenehme und gleichmäßige Wärme sorgt.
Das innenliegende Badezimmer ist mit einer großen Dusche ausgestattet. . Hier wurden die Farben weiß und ein neutraler Beigeton verwendet.
Zur Wohnung gehört außerdem ein großes Kellerabteil und eine Einzelgarage.
Machen Sie sich gerne selbst ein Bild über diese hochwertig ausgestattete Wohnung .
Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Lagebeschreibung
Diese Mietwohnung liegt überaus zentral.
Sollten Sie pendeln, dann liegt die nächste Auffahrt zur A9 nur 5 Autominuten entfernt. Hierüber gelangen Sie auch sehr schnell in den Süden der Stadt und erreichen auch hier die großen Arbeitgeber ganz unkompliziert. Zur Audi AG sind es nur 10 Autominuten, ebenso zum Stadtzentrum, welches aber auch mit dem Rad oder den öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut zu erreichen ist.
Vor Ort sind sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie ein großer Discounter. Auch eine Pizzeria, eine Eisdiele sowie Ärzte und Apotheken finden Sie direkt im Ortsteil.
Neben der Zentralität besteht aber auch die Nähe zur Natur. Die Donau, mit Ihren schönen Radwanderwegen, sowie viele Felder und auch Seen umgeben den Ortsteil Mailing, sodass Sie hier auch Ihre Runde Joggen oder Spazieren können.
Energieausweis
Energieausweis
Gebäudetyp
Art des Energieausweises
Ausstelldatum
gültig bis
Endenergieverbrauch (kWh/(m²xa))
ausgestellt ab 01.05.2014
Wohngebäude
Bedarfsausweis
27. Juli 2018
26. Juli 2028
16,7 kWh/(m²xa)
Effizienzklasse
Energiebedarf für Warmwasser
Wesentliche Energieträger
Baujahr lt. Energieausweis
A+
enthalten
Strom
2018