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Traumhafte 3-Zimmer in Schrobenhausen

Am Oberen Tor 8 in 86529 Schrobenhausen

neuwertig

950,00 €

Preis und Kosten

Kaltmiete

950,00 €

Nebenkosten

280,00 €

Preis pro Stellplätze

-

Warmmiete

1.230,00 €

Kaution

1.900,00 €

Basisdaten

Wohnfläche

95,85 m²

Zimmer

3

Stellplätze

-

Baujahr

1950/2020

Bezug

15.10.2023

Geschoss

1. Obergeschoß

Ausstattung

Küche

offene Küche

Sanitär

Badewanne, Dusche

Böden

Parkett, Feinsteinzeug

Fenster

Holzfenster (2-fach)

Klima / Belüftung

Lüftungsanlage

Sonstiges / Wohnen

Abstellkammer

Möbeliert

-

TV

Kabelanschluss

Balkon / Terrasse

Balkon

Zustand

neuwertig

Objektbeschreibung

In der Altstadt von Schrobenhausen finden Sie hinter dieser schönen Fassade diese großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung.


Das warme "Willkommen" spüren Sie direkt, wenn Sie durch die Eingangstüre kommen. Der hochwertige Eichenparkettboden unterstreicht die Moderne und die Gemütlichkeit dieses Mietobjekts.


Rechterhand gelangen Sie durch die weißen Zimmertüren in das Schlafzimmer und das Kinderzimmer. Die Fenster lassen viel Licht in die geräumigen Zimmer. Wohlig warm werden die Räume, wie die restliche Wohnung ebenso, über die Fußbodenheizung.


Im Eingangsbereich ist nicht nur Platz für Ihre Garderobe, Sie gelangen von hier aus auch in den sehr großen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, der genügend Platz für Alltägliches bietet.

Das Badezimmer ist sehr hochwertig ausgestattet. Viel Platz, modernste Innenausstattung, Badewanne und separater Dusche lassen hier keine Wünsche offen.


Zu guter Letzt, aber sicherlich das Highlight der Wohnung, ist der Wohnbereich mit offener Küche. Die passgenaue Einbauküche kann gerne abgelöst werden. An Gemütlichkeit ist dieser Raum kaum zu übertreffen. In diesem Wohnambiente kann man sich nur wohlfühlen!


Zusätzlich gehört ein separates Kellerabteil zur Mietwohnung.

Lagebeschreibung

Die direkte Lage in der Altstadt spricht für sich.

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ämter, Ärzte, Kultur und Gastronomie befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Aber auch die Fachmarktzentren und Gewerbegebiete in Schrobenhausen sowie die Anschlussstellen zur Autobahn A8 und A9 sind als günstig zu bezeichnen.

Schrobenhausen liegt im Städtedreieck zwischen Augsburg, Ingolstadt und München mit Fahrzeiten von ca. 30 - 50 Minuten.

Energieausweis

Energieausweis

Gebäudetyp

Art des Energieausweises

Ausstelldatum

gültig bis

Endenergieverbrauch (kWh/(m²xa))

ausgestellt ab 01.05.2014

Wohngebäude

Bedarfsausweis

20. April 2020

19. April 2030

27,2 kWh/(m²xa)

Effizienzklasse

Energiebedarf für Warmwasser

Wesentliche Energieträger

Baujahr lt. Energieausweis

A+

enthalten

Storm-Mix

2020


Rechtshinweis
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sin
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