Preis und Kosten
Kaltmiete
950,00 €
Nebenkosten
280,00 €
Preis pro Stellplätze
-
Warmmiete
1.230,00 €
Kaution
1.900,00 €
Basisdaten
Wohnfläche
95,85 m²
Zimmer
3
Stellplätze
-
Baujahr
1950/2020
Bezug
15.10.2023
Geschoss
1. Obergeschoß
Ausstattung
Küche
offene Küche
Sanitär
Badewanne, Dusche
Böden
Parkett, Feinsteinzeug
Fenster
Holzfenster (2-fach)
Klima / Belüftung
Lüftungsanlage
Sonstiges / Wohnen
Abstellkammer
Möbeliert
-
TV
Kabelanschluss
Balkon / Terrasse
Balkon
Zustand
neuwertig
Objektbeschreibung
In der Altstadt von Schrobenhausen finden Sie hinter dieser schönen Fassade diese großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung.
Das warme "Willkommen" spüren Sie direkt, wenn Sie durch die Eingangstüre kommen. Der hochwertige Eichenparkettboden unterstreicht die Moderne und die Gemütlichkeit dieses Mietobjekts.
Rechterhand gelangen Sie durch die weißen Zimmertüren in das Schlafzimmer und das Kinderzimmer. Die Fenster lassen viel Licht in die geräumigen Zimmer. Wohlig warm werden die Räume, wie die restliche Wohnung ebenso, über die Fußbodenheizung.
Im Eingangsbereich ist nicht nur Platz für Ihre Garderobe, Sie gelangen von hier aus auch in den sehr großen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, der genügend Platz für Alltägliches bietet.
Das Badezimmer ist sehr hochwertig ausgestattet. Viel Platz, modernste Innenausstattung, Badewanne und separater Dusche lassen hier keine Wünsche offen.
Zu guter Letzt, aber sicherlich das Highlight der Wohnung, ist der Wohnbereich mit offener Küche. Die passgenaue Einbauküche kann gerne abgelöst werden. An Gemütlichkeit ist dieser Raum kaum zu übertreffen. In diesem Wohnambiente kann man sich nur wohlfühlen!
Zusätzlich gehört ein separates Kellerabteil zur Mietwohnung.
Lagebeschreibung
Die direkte Lage in der Altstadt spricht für sich.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ämter, Ärzte, Kultur und Gastronomie befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Aber auch die Fachmarktzentren und Gewerbegebiete in Schrobenhausen sowie die Anschlussstellen zur Autobahn A8 und A9 sind als günstig zu bezeichnen.
Schrobenhausen liegt im Städtedreieck zwischen Augsburg, Ingolstadt und München mit Fahrzeiten von ca. 30 - 50 Minuten.
Energieausweis
Energieausweis
Gebäudetyp
Art des Energieausweises
Ausstelldatum
gültig bis
Endenergieverbrauch (kWh/(m²xa))
ausgestellt ab 01.05.2014
Wohngebäude
Bedarfsausweis
20. April 2020
19. April 2030
27,2 kWh/(m²xa)
Effizienzklasse
Energiebedarf für Warmwasser
Wesentliche Energieträger
Baujahr lt. Energieausweis
A+
enthalten
Storm-Mix
2020