Preis und Kosten
Kaltmiete
950,00 €
Nebenkosten
235,00 €
Preis pro Stellplätze
60,00 €
Warmmiete
1.245,00 €
Kaution
2.020,00 €
Basisdaten
Wohnfläche
66 m²
Zimmer
3
Stellplätze
Garage
Baujahr
2018
Bezug
ab sofort
Geschoss
1. Obergeschoß
Ausstattung
Küche
offene Küche
Sanitär
Badewanne, Dusche, WM-Anschluss
Böden
Vinyl, Fliesen
Fenster
Kunststofffenster (3-fach)
Klima / Belüftung
Lüftungsanlage
Sonstiges / Wohnen
Abstellkammer
Möbeliert
-
TV
Glasfaseranschluss
Balkon / Terrasse
Balkon
Zustand
neuwertig
Objektbeschreibung
In dieser gemütlichen und sonnigen 3-Zimmer-Wohnung muss man sich einfach wohlfühlen!
Über den offenen Wohn- und Essbereich gelangen Sie auf den geräumigen Balkon. Hier können Sie die Sonnenstunden mit freiem Blick auf die Natur und die Innenstadt genießen.
Die gesamte Wohnung wird über eine Fußbodenheizung beheizt, welche für eine angenehme und gleichmäßige Wärme sorgt.
Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne und Dusche ausgestattet. . Hier wurden die Farben weiß und ein modernes grau/braun verwendet.
Zur Wohnung gehört außerdem ein großes Kellerabteil sowie eine Einzelgarage.
Machen Sie sich gerne selbst ein Bild über diese hochwertig ausgestattete Wohnung .
Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Lagebeschreibung
Diese Mietwohnung liegt überaus zentral.
Sollten Sie pendeln, dann liegt die nächste Auffahrt zur A9 nur 5 Autominuten entfernt. Hierüber gelangen Sie auch sehr schnell in den Süden der Stadt und erreichen auch hier die großen Arbeitgeber ganz unkompliziert. Zur Audi AG sind es nur 10 Autominuten, ebenso zum Stadtzentrum, welches aber auch mit dem Rad oder den öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut zu erreichen ist.
Vor Ort sind sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie ein großer Discounter. Auch eine Pizzeria, eine Eisdiele sowie Ärzte und Apotheken finden Sie direkt im Ortsteil.
Neben der Zentralität besteht aber auch die Nähe zur Natur. Die Donau, mit Ihren schönen Radwanderwegen, sowie viele Felder und auch Seen umgeben den Ortsteil Mailing, sodass Sie hier auch Ihre Runde Joggen oder Spazieren können.
Energieausweis
Energieausweis
Gebäudetyp
Art des Energieausweises
Ausstelldatum
gültig bis
Endenergieverbrauch (kWh/(m²xa))
ausgestellt ab 01.05.2014
Wohngebäude
Bedarfsausweis
27. Juli 2018
26. Juli 2028
16,7 kWh/(m²xa)
Effizienzklasse
Energiebedarf für Warmwasser
Wesentliche Energieträger
Baujahr lt. Energieausweis
A+
enthalten
Strom-Mix
2018