Ingolstadt - zentrumsnah
MIETOBJEKT
750,00 €
Preise und Kosten
Kaltmiete
750,00 €
Nebenkosten
175,00 €
Warmmiete
975,00 €
Anzahl Stellplätze
1 TG-Stellplatz
Preis pro Stellplatz
50,00 €
Kaution
2.400,00 €
Basisdaten
Wohnfläche
60 m²
Zimmer
2 Zimmer
Baujahr
1988
Bezug
01.05.2022
Geschoss
Erdgeschoß
Ausstattung
Küche
750,00 €
Sanitär
Badewanne, WC, Fenster, WM-Platz
Böden
Laminat, Fliesen
Fenster
Holzfenster (2-fach)
Klima/Belüftung
nein
Sonstiges/Wohnen
Nische als Abstellkammer oder Homeoffice-Bereich
Möbliert
nein
TV
Kabelanschluss
Balkon/Terrasse
Zustand
Terrasse und Garten
gepflegt
Objektbeschreibung
Der Zugang zur Wohnung ist durch ein schön eingewachsenes Wohngebiet. Die Wohnanlage ist sehr gepflegt und wird von einer professionellen Hausverwaltung und einem Hausmeisterservice verwaltet und betreut.
In der Wohnung kommt man in einem praktischen Flurbereich mit Garderobennische in Ruhe an. Ein zweite Nische kann ganz bequem als Abstellraum genutzt werden, oder bietet auch Platz für einen kleinen Homeoffice Bereich. Im Badezimmer sind weiße Fliesen und Einbauten vorhanden. Die Badewanne und das große Fenster runden den Gesamteindruck ab. Platz für die Waschmaschine ist ebenfalls im Badezimmer eingeplant. Das Schlafzimmer, sowie der Wohnbereich sind mit einem hellen Laminatboden ausgestattet und bieten genügend Platz für eine gemütliche Einrichtung. Über den Wohnbereich gelangen Sie auf Ihre eigene Terrasse und einen kleinen eingewachsenen Gartenbereich, der zum Sonne tanken oder einen geselligen Grillabend einlädt. Die Küche ist mit einer kompletten Einbauküche ausgestattet. Hier lässt sich auch ein kleiner Frühstücksbereich einrichten.
Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil, sowie ein Tiefgaragenstellplatz.
Lagebeschreibung
Ingolstadt - zentrumsnah
Keine 10 Minuten mit dem Fahrrad zum Stadtkern von Ingolstadt, zum Einkaufszentrum Westpark, zum Arbeitgeber Audi AG und zum Naherholungsgebiet Baggersee. Besser kann eine Wohnung kaum liegen. Sämtliche Infrastruktur ist direkt in der Nachbarschaft und fußläufig zu erreichen. Die Busanbindung ist als ausgezeichnet zu bezeichnen. Auch die Erreichbarkeit der Autobahnanschlussstelle IN-Nord ist sehr günstig.
Energieausweis
Energieausweis ausgestellt
ausgestellt ab 01.05.2014
Gebäudetyp
Wohngebäude
Art des Energieausweises
Verbrauchsausweis
Ausstelldatum
25.07.2018
gültig bis
24.07.2028
Endenergieverbrauch (kWh/(m²xa))
127 kWh/(m²xa))
Effizienzklasse
D
Energiebedarf für Warmwasser enthalten
Wesentliche Energieträger
enthalten
Erdgas
Baujahr lt. Energieausweis
1988
Hinweis
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