Ingolstadt - Spitalhof

MIETOBJEKT

580,00 €

Wohnzimmer
Wohnzimmer

offene Küche
offene Küche

Rückansicht
Rückansicht

Wohnzimmer
Wohnzimmer

1/6

Preise und Kosten

Kaltmiete

580,00 €

Nebenkosten

150,00 €

Warmmiete

780,00 €

Anzahl Stellplätze

1 TG-Stellplatz

Preis pro Stellplatz

50,00€

Kaution

1.260,00 €

Basisdaten

Wohnfläche

46 m²

Zimmer

2 Zimmer

Baujahr

2013

Bezug

01.10.2020

Geschoss

Dachgeschoß

Ausstattung

Küche

580,00 €

Sanitär

Dusche, WC, Fenster

Möbliert

nein

TV

Kabelanschluss

Böden

Laminat, Fliesen

Fenster

Kunststofffenster (3-fach)

Klima/Belüftung

Be- und Entlüftungsanlage

Sonstiges/Wohnen

Dachboden, Abstellkammer

Balkon/Terrasse

Zustand

Dachterrasse

neuwertig

Objektbeschreibung

In dieser modernen und sonnigen 2-Zimmer-Wohnung muss man sich einfach wohlfühlen! Die ganze Wohnung wird über eine Fußbodenheizung beheizt. Die hellen Laminatböden stimmen sich harmonisch zu den weißen Wänden ab. Im Badezimmer ist eine große Dusche und ein Fenster vorhanden. Hier wurden die Farben weiß und anthrazit verwendet. Im Wohnzimmer kommen Sie über die große Fensterfront auf die großzügige Dachterrasse. Hier können Sie die Sonnenstunden mit Blick ins Grüne genießen. Die vorhandene Einbauküche sowie einige kleinere Einrichtungsgegenstände können vom derzeitigen Mieter abgelöst werden. Zur Wohnung gehört außerdem ein großes Kellerabteil sowie ein TG-Stellplatz Nr. 16 zu Ihrer alleinigen Nutzung.

Lagebeschreibung

Ingolstadt - Spitalhof

Die Wohnung befindet sich im südlichen Ortsteil Spitalhof von Ingolstadt. Besser könnte die Lage kaum sein. Hier finden Sie genügend Ruhe, um sich von Ihrem stressigen Alltag zu erholen, da sich die Wohnung in einem alteingesessenen Wohngebiet direkt am Zucheringer Wald befindet. Im gleichen Zuge erreichen Sie das Stadtzentrum aber innerhalb von 10 Autominuten. In der Nachbarschaft sind auch Einkaufsmöglichkeiten vorhanden. Auch die Anbindung an die Autobahn ist als hervorragend zu bezeichnen.

Energieausweis

Energieausweis ausgestellt

ausgestellt ab 01.05.2014

Gebäudetyp

Wohngebäude

Art des Energieausweises

Bedarfsausweis

Ausstelldatum

23.03.2013

gültig bis

22.03.2013

Endenergieverbrauch (kWh/(m²xa))

13 kWh/(m²xa))

Effizienzklasse

A+

Energiebedarf für Warmwasser enthalten

Wesentliche Energieträger

enthalten

Strom

Baujahr lt. Energieausweis

2013

Hinweis
Die ausgehändigten Objektunterlagen und Informationen vom Vermieter/Verkäufer bzw. von einem vom Vermieter/Verkäufer beauftragten Dritten stammen von ihm und sind vom Makler nicht auf Ihre Richtigkeit überprüft worden. Diese Pflicht zur Überprüfung obliegt dem Kunden. Da diese Objektunterlagen und Informationen vom Makler nur weitergegeben werden übernimmt dieser keinerlei Haftung für die Richtigkeit.