Preise und Kosten
Kaufpreis
325.000,00 €
Anzahl Stellplätze
1
Preis pro Stellplätze
inklusiv
Provision
1,78 % inkl. gesetzl. MwSt.
Basisdaten
Wohnfläche
91,55 m²
Grundstücksgröße
-
Zimmer
4
Baujahr
1963
Bezug
nach Vereinbarung
Geschoss
Hochparterre
Ausstattung
Küche
Sanitär
Badewanne, Waschbecken, WM-Anschluss
abgeschlossen
Böden
Laminat, Fliesen
Fenster
Holzfenster (2-fach)
Klima / Belüftung
nein
Sonstiges / Wohnen
Garderobenschrank im Flur
TV
Kabelfernsehen
Balkon / Terrasse
1 Balkon
Zustand
renoviert, sehr gepflegt
Objektbeschreibung
Hier steht eine geräumige 4-Zimmer-Wohnung im Hochparterre mit viel Grünflächen um das Kaufobjekt zur Verfügung.
Sämtliche Räume wurden vor 6 Monaten frisch renoviert. Das heißt ein neuer Anstrich, frisch gestrichene Türen, neue Bodenbeläge wurden vor Einzug der jetzigen Mieter verlegt und durchgeführt.
Die Wohnung ist sehr schön hell durch die großen Fensterfronten in jedem Zimmer. Auf der Loggia kann man die Sonnenstrahlen oder die Abendruhe genießen.
Im Flurbereich gibt es einen praktischen Einbauschrank, der als Garderobe genutzt werden kann.
Als Nebenfläche steht Ihnen ein Kellerabteil zur Verfügung, wo Sperriges oder nicht immer benötigte Gegenstände gelagert werden können.
Mitverkauft wird ebenso der Tiefgaragenstellplatz.
Das Hausgeld liegt derzeit bei 417,00 € monatlich.
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in Ingolstadt Nord und ist sehr zentral gelegen.
Der größte Arbeitgeber in Ingolstadt, die Audi AG, ist in wenigen Minuten zu erreichen. Außerdem das Klinikum, das Einkaufszentrum Westpark und sämtliche Einkaufsmöglichkeiten stehen Ihnen fußläufig zur Verfügung.
Das Stadtzentrum ist in ca. 10 Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen.
Für die Kleinen ist ebenfalls alles direkt vor Ort. Spielplätze, Kindergärten und Schulen sind bequem auch ohne Auto zu erreichen.
Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist als sehr gut zu bezeichnen.
Energieausweis
Engergieausweis
Gebäudetyp
Art des Energieausweises
ausgestallt ab 01.05.2014
Wohngebäude
Verbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2. Juli 2014
gültig bis
1. Juli 2024
Endenergieverbrauch (kWh/(m²xa))
103,2 kWh/(axm²))
Effizienzklasse
Energiebedarf für Warmwasser
Wesentliche Energieträger
Baujahr It. Energieausweis
D
enthalten
Öl
1963
Rechtshinweis
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