Preise und Kosten
Kaufpreis
363.000,00 €
Anzahl Stellplätze
1
Preis pro Stellplätze
inklusiv
Provision
1,19 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis
Basisdaten
Wohnfläche
82,15 m²
Grundstücksgröße
-
Zimmer
3
Baujahr
1998
Bezug
nach Vereinbarung
Geschoss
1. OG und DG
Ausstattung
Küche
Sanitär
Bad mit Badewanne, Dusche und Fenster
Einbauküche
Böden
Laminat, Fliesen
Fenster
Kunststofffenster (2-fach)
Klima / Belüftung
nein
Sonstiges / Wohnen
Dachgeschoß (ca. 30 m²) als Nutzfläche vorhanden
TV
SAT-Schüssel
Balkon / Terrasse
2 Balkone
Zustand
sehr gepflegt
Objektbeschreibung
Diese geräumige und helle 3-Zimmer-Wohnung ist der perfekte Ort zum Bleiben. Die Wohnung ist in einer kleiner gepflegten Wohnanlage mit 4 Einheiten und mediterranen Stil.
Die Wohnung wird durch die bodentiefen Fenster mit warmen Licht erfüllt. Der sternförmige Grundriss bietet die perfekten Platzverhältnisse für Ihre Einrichtung. In der zentralen Diele kommen Sie entspannt an und gelangen in alle Zimmer der Wohnung.
Die Innenausstattung ist harmonisch aufeinander abgestimmt und in hellen Naturtönen gehalten. Die große Glastüre zum Wohnraum ist ein besonders schönes Highlight im Wohnbereich. Das Badezimmer ist geräumig mit Badewanne, Dusche, 2 Waschbecken und Fenster.
Besonders hervorzuheben ist, dass Ihnen eine sehr große Nutzfläche im Dachgeschoß (ca. 30 m²) zur Verfügung steht. Hier können Sie Ihrem Hobby nachkommen, oder Sie freuen sich einfach über den zusätzlichen Platz als Stauraum oder Gästezimmer.
Vom Schlaf- und Wohnzimmer gelangen Sie auf die beiden Balkone. Hier können Sie die Sonnenstunden und die Feierabende in vollen Zügen genießen.
Zur Wohnung gehört ein großer Abstellraum sowie eine Einzelgarage.
Die Wohnung ist derzeit zu einer Nettomiete in Höhe von 950,00 € vermietet.
Lagebeschreibung
Die Gemeinde Gaimersheim liegt etwa 10 km südwestlich von Ingolstadt. Die Anbindung nach Eichstätt und zur Autobahn ist als gut zu bezeichnen.
Vor Ort sind Supermärkte, Lebensmittelgeschäfte des täglichen Bedarfs, zudem Geschäfte für Bekleidung, Schuhe, Elektronik und Apotheken.
Im Ort gibt es diverse Kindergärten und Schulen für Ihre Kinder. Freizeitmöglichkeiten für Groß und Klein sind im Sinne von Sportvereinen, Spielplätzen und Freizeitbädern vorhanden.
Ein Wohnort, der alle Vorzüge des Stadtlebens bietet, aber auch mit kurzen Wegen zur Natur auftrumpfen kann.
Energieausweis
Engergieausweis
Gebäudetyp
Art des Energieausweises
ausgestellt ab 01.05.2014
Wohngebäude
Verbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
16. Februar 2019
gültig bis
15. Februar 2029
Endenergieverbrauch (kWh/(m²xa))
110 kWh/(axm²))
Effizienzklasse
Energiebedarf für Warmwasser
Wesentliche Energieträger
Baujahr It. Energieausweis
D
enthalten
Öl
1998
Rechtshinweis
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