Brunnen

KAUFOBJEKT

310.000,00 €

Kamin im Wohnzimmer
Kamin im Wohnzimmer

Wohnzimmer
Wohnzimmer

Terrasse überdacht
Terrasse überdacht

Kamin im Wohnzimmer
Kamin im Wohnzimmer

1/8

Preise und Kosten

Kaltmiete

-

Nebenkosten

-

Warmmiete

-

Anzahl Stellplätze

Preis pro Stellplatz

-

Provision

3,48 % inkl. gesetzl. MwSt.

Basisdaten

Wohnfläche

195 m²

Zimmer

6 Zimmer

Baujahr

1955

Bezug

ab sofort

Geschoss

KG, EG, OG

Ausstattung

Küche

-

Sanitär

Wanne, WC, Fenster

Möbliert

nein

TV

Sat-Anlage

Böden

Laminat, Fliesen

Fenster

Kunststofffenster (2-fach)

Klima/Belüftung

nein

Sonstiges/Wohnen

voll unterkellert, Brunnen, Außenpool

Balkon/Terrasse

Zustand

Terrasse

renovierungsbedürftig

Objektbeschreibung

Dieses renovierungsbedürftige Einfamilienhaus bietet viel Platz und viele Zimmer. Hier kann man seine ganz individuellen Vorstellungen verwirklichen! Folgende Modernisierungsarbeiten wurden im Jahr 2008 bereits durchgeführt: - Heizung - Boiler 2000 Liter und 300 Liter Warmwasser - Fenster - größtenteils Vollwärmeschutz - Außenputz Auch, dass ein großer Garten vorhanden ist, spricht sicherlich für dieses Angebot. Es ist ein Außenpool vorhanden. Für Ihre Fahrzeuge steht Ihnen eine Doppelgarage (keine Zwischenwand, Öffnung in der Decke zum Zweck einer Hebebühne sowie Speicher) zur Verfügung. Das Kaufobjekt ist voll unterkellert (Gewölbekeller). Anmerkung: Das genaue Baujahr des Hauses ist nicht bekannt, da keine Bauunterlagen vorhanden sind.

Lagebeschreibung

Brunnen

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in Brunnen. Vor Ort ist Lebensmittelhändler mit Bäcker. Auch ist ein Kindergarten vor Ort. Die Grund- und Hauptschule befindet sich im Nachbarort. Die nächsten Ortschaften erreichen Sie wie folgt: Waidhofen - 7 km Hohenwart - 10 km Ingolstadt - 30 km Schrobenhausen - 10 km Pfaffenhofen - 28 km Den Autobahnanschluss A9 Langenbruck erreichen Sie nach 30 km. Der Anschluss an die B300 ist als sehr gut zu bezeichnen.

Energieausweis

Energieausweis ausgestellt

ausgestellt ab 01.05.2014

Gebäudetyp

Wohngebäude

Art des Energieausweises

Verbrauchsausweis

Ausstelldatum

02.07.2019

gültig bis

01.07.2029

Endenergieverbrauch (kWh/(m²xa))

168,60 kWh/(m²xa))

Effizienzklasse

F

Energiebedarf für Warmwasser enthalten

Wesentliche Energieträger

nicht enthalten

Holz

Baujahr lt. Energieausweis

1955

Hinweis
Die ausgehändigten Objektunterlagen und Informationen vom Vermieter/Verkäufer bzw. von einem vom Vermieter/Verkäufer beauftragten Dritten stammen von ihm und sind vom Makler nicht auf Ihre Richtigkeit überprüft worden. Diese Pflicht zur Überprüfung obliegt dem Kunden. Da diese Objektunterlagen und Informationen vom Makler nur weitergegeben werden übernimmt dieser keinerlei Haftung für die Richtigkeit.