Neuburg-Bruck

KAUFOBJEKT

399.000,00 €

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Wohnzimmer
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Grundriss KG
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Preise und Kosten

Kaltmiete

-

Nebenkosten

-

Warmmiete

-

Anzahl Stellplätze

1 Garage

Preis pro Stellplatz

-

Provision

3 % inkl. gesetzl. MwSt.

Basisdaten

Wohnfläche

92 m²

Zimmer

4-Zimmer

Baujahr

1956

Bezug

ab sofort

Geschoss

KG, EG, OG

Ausstattung

Küche

-

Sanitär

Badewanne, WC, Fenster

Böden

Laminat, Fliesen

Fenster

Holzfenster (2-fach)

Klima/Belüftung

nein

Sonstiges/Wohnen

Abstellkammer

Möbliert

nein

TV

-

Balkon/Terrasse

Zustand

-

renovierungsbedürftig

Objektbeschreibung

Ihr Traum ist ein kleines Häuschen im Grünen? Dann wird dieser Traum hier wahr...

Diese soliden Mauern warten nur darauf wieder in neuem Glanz zu erstrahlen. Der Grundriss ist durchdacht und schafft mit 4-Zimmern auf 92 m² und einer Grundstücksgröße von 494 m² viel Platz für Ihre Familie.

Wenn Sie es geschafft haben, aus Alt - Neu zu machen, werden Sie belohnt mit einem kleinen Traumhaus und großem Garten in ruhiger ländlicher Lage. Hier kann man vom stressigen Alltag abschalten und seine Freizeit in vollen Zügen genießen.

Lassen Sie sich die Gelegenheit nicht entgehen, dieses Haus zu besichtigen!

Lagebeschreibung

Neuburg-Bruck

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in Neuburg/Bruck. Ein kleiner, ländlicher Ort mit knapp 600 Einwohnern.
Hier ist man im Grünen, aber doch sehr gut über die B16 angebunden.

Neuburg an der Donau ist lediglich 10 Autominuten von Ihrem Wohnort entfernt. Dort finden Sie alles, was eine Stadt zu bieten hat: Einkaufsmöglichkeiten, eine schöne Fußgängerzone, eine traumhafte Altstadt mit Cafés, Gastronomie, Ärzte, Banken, Kindergärten, Schulen und einen tollen Blick auf die Donau.
Außerdem ist das Einkaufszentrum Südpark ebenfalls sehr gut zu erreichen.

Für den sportlichen Ausgleichsteht Ihnen ein vielseitiges Angebot zur Verfügung: idyllischen Joggingstrecken, Tennis- und Fußballvereine, Golfplatz, etc.

Weitere nahegelegene Städte:
Ingolstadt - 20 km
Eichstätt - 25 km
Schrobenhausen - 22 km

Energieausweis

Energieausweis ausgestellt

ausgestellt ab 01.05.2014

Gebäudetyp

Wohngebäude

Art des Energieausweises

Bedarfsausweis

Ausstelldatum

25.04.2022

gültig bis

26.04.2032

Endenergieverbrauch (kWh/(m²xa))

256,40 kWh/(m²xa))

Effizienzklasse

H

Energiebedarf für Warmwasser enthalten

Wesentliche Energieträger

nicht enhalten

Kohle

Baujahr lt. Energieausweis

1956

Hinweis
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