Neuburg-Bruck
KAUFOBJEKT
399.000,00 €
Preise und Kosten
Kaltmiete
-
Nebenkosten
-
Warmmiete
-
Anzahl Stellplätze
1 Garage
Preis pro Stellplatz
-
Provision
3 % inkl. gesetzl. MwSt.
Basisdaten
Wohnfläche
92 m²
Zimmer
4-Zimmer
Baujahr
1956
Bezug
ab sofort
Geschoss
KG, EG, OG
Ausstattung
Küche
-
Sanitär
Badewanne, WC, Fenster
Böden
Laminat, Fliesen
Fenster
Holzfenster (2-fach)
Klima/Belüftung
nein
Sonstiges/Wohnen
Abstellkammer
Möbliert
nein
TV
-
Balkon/Terrasse
Zustand
-
renovierungsbedürftig
Objektbeschreibung
Ihr Traum ist ein kleines Häuschen im Grünen? Dann wird dieser Traum hier wahr...
Diese soliden Mauern warten nur darauf wieder in neuem Glanz zu erstrahlen. Der Grundriss ist durchdacht und schafft mit 4-Zimmern auf 92 m² und einer Grundstücksgröße von 494 m² viel Platz für Ihre Familie.
Wenn Sie es geschafft haben, aus Alt - Neu zu machen, werden Sie belohnt mit einem kleinen Traumhaus und großem Garten in ruhiger ländlicher Lage. Hier kann man vom stressigen Alltag abschalten und seine Freizeit in vollen Zügen genießen.
Lassen Sie sich die Gelegenheit nicht entgehen, dieses Haus zu besichtigen!
Lagebeschreibung
Neuburg-Bruck
Dieses Einfamilienhaus befindet sich in Neuburg/Bruck. Ein kleiner, ländlicher Ort mit knapp 600 Einwohnern.
Hier ist man im Grünen, aber doch sehr gut über die B16 angebunden.
Neuburg an der Donau ist lediglich 10 Autominuten von Ihrem Wohnort entfernt. Dort finden Sie alles, was eine Stadt zu bieten hat: Einkaufsmöglichkeiten, eine schöne Fußgängerzone, eine traumhafte Altstadt mit Cafés, Gastronomie, Ärzte, Banken, Kindergärten, Schulen und einen tollen Blick auf die Donau.
Außerdem ist das Einkaufszentrum Südpark ebenfalls sehr gut zu erreichen.
Für den sportlichen Ausgleichsteht Ihnen ein vielseitiges Angebot zur Verfügung: idyllischen Joggingstrecken, Tennis- und Fußballvereine, Golfplatz, etc.
Weitere nahegelegene Städte:
Ingolstadt - 20 km
Eichstätt - 25 km
Schrobenhausen - 22 km
Energieausweis
Energieausweis ausgestellt
ausgestellt ab 01.05.2014
Gebäudetyp
Wohngebäude
Art des Energieausweises
Bedarfsausweis
Ausstelldatum
25.04.2022
gültig bis
26.04.2032
Endenergieverbrauch (kWh/(m²xa))
256,40 kWh/(m²xa))
Effizienzklasse
H
Energiebedarf für Warmwasser enthalten
Wesentliche Energieträger
nicht enhalten
Kohle
Baujahr lt. Energieausweis
1956
Hinweis
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