Ingolstadt

KAUFOBJEKT

175.000,00 €

Wohnbereich
Wohnbereich

Schlafnische
Schlafnische

Grundriss
Grundriss

Wohnbereich
Wohnbereich

1/8

Preise und Kosten

Kaltmiete

-

Nebenkosten

-

Warmmiete

-

Anzahl Stellplätze

1 Freiflächenstellplatz

Preis pro Stellplatz

-

Provision

2,38 % inkl. gesetzl. MwSt.

Basisdaten

Wohnfläche

43,5 m²

Zimmer

1,5 Zimmer

Baujahr

1988

Bezug

01.05.2021

Geschoss

3. Obergeschoß

Ausstattung

Küche

-

Sanitär

Badewanne, WC, WM-Anschluss

Möbliert

nein

TV

Kabelanschluss

Böden

Laminat, Fliesen

Fenster

Kunststofffenster (2-fach)

Klima/Belüftung

nein

Sonstiges/Wohnen

Abstellkammer, Fahrradkeller

Balkon/Terrasse

Zustand

Balkon

gepflegt

Objektbeschreibung

Diese 1,5-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoß hat einen tollen Grundriss. Im Wohnbereich ist durch eine optisch abgetrennte Nische der Schlafbereich separiert worden.
Die Küche ist ein extra Raum und mit einer kompletten Einbauküche ausgestattet.
Im Badezimmer ist alles weiß gefliest. Eine Badewanne, ein Waschbecken, eine Toilette und der Waschmaschinenanschluss sind hier untergebracht.
Der Balkon mit Blick in den Garten vervollständigt das perfekte Rundum-Paket.
Im Kellergeschoß steht Ihnen ein Abstellraum mit Stromanschluss sowie ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradkeller zur Verfügung.
Direkt vor dem Haus kann Ihr Pkw auf dem eigenen Stellplatz abgestellt werden.

Lagebeschreibung

Ingolstadt

Diese 1,5-Zimmer-Wohnung befindet sich sehr zentral gelegen im nördlichen Ingolstadt.
Das Stadtzentrum ist in 10 Gehminuten zu erreichen.
Auch zur Audi AG, zum Einkaufszentrum Westpark sowie zur Autobahnanschlussstelle IN-Nord gelangen Sie in wenigen Autominuten.
Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig in unmittelbarer Nachbarschaft.
Die Anbindung an die öffenlichen Verkehrsmittel ist ebenfalls als sehr gut zu bezeichnen.

Energieausweis

Energieausweis ausgestellt

ausgestellt ab 01.05.2014

Gebäudetyp

Wohngebäude

Art des Energieausweises

Verbrauchsausweis

Ausstelldatum

25.07.2018

gültig bis

24.07.2028

Endenergieverbrauch (kWh/(m²xa))

127 kWh/(m"xa))

Effizienzklasse

D

Energiebedarf für Warmwasser enthalten

Wesentliche Energieträger

enthalten

Gas

Baujahr lt. Energieausweis

1988

Hinweis
Die ausgehändigten Objektunterlagen und Informationen vom Vermieter/Verkäufer bzw. von einem vom Vermieter/Verkäufer beauftragten Dritten stammen von ihm und sind vom Makler nicht auf Ihre Richtigkeit überprüft worden. Diese Pflicht zur Überprüfung obliegt dem Kunden. Da diese Objektunterlagen und Informationen vom Makler nur weitergegeben werden übernimmt dieser keinerlei Haftung für die Richtigkeit.