Preise und Kosten
Kaufpreis
635.000,00 €
Anzahl Stellplätze
4
Preis pro Stellplätze
inklusiv
Provision
provisionsfrei
Basisdaten
Wohnfläche
206 m²
Grundstücksgröße
748 m²
Zimmer
11
Baujahr
1937
Bezug
nach Vereinbarung
Geschoss
komplett
Ausstattung
Küche
Einbauküche
Sanitär
3 Bäder mit Badewanne, Dusche, Fenster
Böden
Parkett, Fliesen, Laminat
Fenster
Kunststofffenster (2-fach)
Klima / Belüftung
nein
Sonstiges / Wohnen
teilweise unterkellert
TV
SAT-Empfang
Balkon / Terrasse
Terrasse
Zustand
renoviert
Objektbeschreibung
Dieses renovierte Zweifamilienhaus bietet sich perfekt als ein Mehrgenerationenhaus an. Hier kann Ihre große Familie bequem Platz finden und sich wohlfühlen!
Das Haus ist ursprünglich aus dem Jahr 1937 in Massivbauweise erbaut worden. Im Jahr 2012 wurde das komplette Erdgeschoss im Innenbereich, das Ober- und Dachgeschoß dann im Jahr 2017 komplett saniert. Aktuell ist das Objekt in 2 Wohnung gegliedert, wobei das Dachgeschoß auch separat genutzt werden kann.
An der Gebäudehülle wurde ein Vollwärmeschutz angebracht. Das Dach wurde ebenfalls erneuert. Der Fenstertausch erfolgte ebenso im Haus, bis auf die Südseite.
Somit steht Ihnen hier ein sehr gepflegtes Kaufobjekt zur Verfügung, welches unkompliziert und schnell für Sie zur Verfügung steht.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, sich dieses vielseitige Kaufobjekt vor Ort anzusehen.
Hinweis: Der Verkauf dieses Objekts erfolt im Rahmen eines Gemeinschaftsgeschäfts mit Riili Immobilien.
Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich in Untermaxfeld (Königsmoos) und liegt trotz ländlicher Gegend sehr zentral. In Königsmoos direkt sind alle Geschäfte für den täglichen Bedarf, wie Lebensmittel, Bäcker und Metzger vorhanden. Ebenso ist eine Kindergrippe, Kindergarten und Grundschule direkt vor Ort. Die nächst größeren Städte wie Neuburg und Schrobenhausen erreichen Sie in 10 km, Ingolstadt oder Manching mit der Autobahnanschlussstelle sind ca. 25 km entfernt.
Energieausweis
Engergieausweis
Gebäudetyp
Art des Energieausweises
ausgestellt ab 01.05.2014
Wohngebäude
Verbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
1. Januar 2019
gültig bis
31. Dezember 2028
Endenergieverbrauch (kWh/(m²xa))
107,1 kWh/(axm²))
Effizienzklasse
Energiebedarf für Warmwasser
Wesentliche Energieträger
Baujahr It. Energieausweis
D
enthalten
Öl
2004
Rechtshinweis
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.