Ingolstadt - Spitalhof
MIETOBJEKT
760,00 €
Preise und Kosten
Kaltmiete
760,00 €
Nebenkosten
120,00 €
Warmmiete
930,00 €
Anzahl Stellplätze
1 TG-Stellplatz
Preis pro Stellplatz
50,00 €
Kaution
1.620,00 €
Basisdaten
Wohnfläche
61 m²
Zimmer
2 Zimmer
Baujahr
2013
Bezug
ab sofort
Geschoss
1. Obergeschoß
Ausstattung
Küche
760,00 €
Sanitär
Dusche, WC, Fenster
Möbliert
nein
TV
Kabelanschluss
Böden
Laminat, Fliesen
Fenster
Kunststofffenster (3-fach)
Klima/Belüftung
Be- und Entlüftungsanlage
Sonstiges/Wohnen
Abstellkammer
Balkon/Terrasse
Zustand
Balkon
modern
Objektbeschreibung
In dieser modernen und sonnigen 2-Zimmer-Wohnung muss man sich einfach wohlfühlen! Die ganze Wohnung wird über eine Fußbodenheizung beheizt. Die hellen Laminatböden stimmen sich harmonisch zu den weißen Wänden ab. Im Badezimmer ist eine große Dusche und ein Fenster vorhanden. Hier wurden die Farben weiß und anthrazit verwendet. Im Wohnzimmer kommen Sie über die große Fensterfront auf den großzügigen Balkon. Hier können Sie die Sonnenstunden mit Blick ins Grüne genießen. Die vorhandene Einbauküche sowie einige kleinere Einrichtungsgegenstände können vom derzeitigen Mieter abgelöst werden. Zur Wohnung gehört außerdem ein großes Kellerabteil sowie ein TG-Stellplatz zu Ihrer alleinigen Nutzung.
Lagebeschreibung
Ingolstadt - Spitalhof
Die Wohnung befindet sich im südlichen Ortsteil Spitalhof von Ingolstadt. Besser könnte die Lage kaum sein. Hier finden Sie genügend Ruhe, um sich von Ihrem stressigen Alltag zu erholen, da sich die Wohnung in einem alteingesessenen Wohngebiet direkt am Zucheringer Wald befindet. Im gleichen Zuge erreichen Sie das Stadtzentrum aber innerhalb von 10 Autominuten. In der Nachbarschaft sind auch Einkaufsmöglichkeiten vorhanden. Auch die Anbindung an die Autobahn ist als hervorragend zu bezeichnen.
Energieausweis
Energieausweis ausgestellt
ausgestellt ab 01.05.2014
Gebäudetyp
Wohngebäude
Art des Energieausweises
Bedarfsausweis
Ausstelldatum
23.03.2013
gültig bis
22.03.2023
Endenergieverbrauch (kWh/(m²xa))
13 kWh/(m²xa))
Effizienzklasse
A+
Energiebedarf für Warmwasser enthalten
Wesentliche Energieträger
enthalten
Strom
Baujahr lt. Energieausweis
2013
Hinweis
Die ausgehändigten Objektunterlagen und Informationen vom Vermieter/Verkäufer bzw. von einem vom Vermieter/Verkäufer beauftragten Dritten stammen von ihm und sind vom Makler nicht auf Ihre Richtigkeit überprüft worden. Diese Pflicht zur Überprüfung obliegt dem Kunden. Da diese Objektunterlagen und Informationen vom Makler nur weitergegeben werden übernimmt dieser keinerlei Haftung für die Richtigkeit.